2024년과 2025년 대한민국 부동산 정책 변화 총정리: 실수요자, 청년·신혼부부는 무엇을 준비해야 하나?규제 완화 기조에서 다시 공급과 수요 안정 정책으로 전환된 대한민국 부동산 정책 변화 흐름 분석1. 2024년 대한민국 부동산 정책 요약2024년은 부동산 시장 안정화와 규제 완화를 병행한 시기였습니다.정부는 다음과 같은 정책 기조를 유지했습니다:LTV(주택담보인정비율) 완화: 생애최초, 무주택자 대상 80%까지 허용DSR 규제 일부 완화: 청년층, 신혼부부 대출 확대청약제도 간소화: 청년·신혼부부 특별공급 요건 완화재건축·재개발 활성화: 안전진단 기준 일부 완화종합부동산세·양도소득세 완화: 다주택자 규제 일시 완화이러한 기조는 시장의 급격한 냉각을 막기 위한 유동성 공급과 규제 해제 성격이 강했습..

2025년 3기 신도시 청약 전략 및 청약통장 관리법 총정리수도권 내 집 마련 마지막 기회? 3기 신도시 청약 당첨을 위한 실전 전략과 통장 활용법1. 왜 3기 신도시가 중요한가?2025년 현재, 3기 신도시는 수도권 내 마지막 대규모 택지 공급 지역으로 평가받고 있으며,정부는 교통·일자리·교육 인프라가 연계된 미래형 스마트 도시 조성을 목표로 공급을 확대하고 있다.대표적인 3기 신도시 지역은 다음과 같다.하남 교산, 남양주 왕숙 1·2, 부천 대장, 고양 창릉, 과천 과천지구, 인천 계양이 중 일부 지구는 2024년부터 사전청약이 진행되었고, 2025년 본청약이 본격화되면서청약 통장 가입자들의 실질적인 경쟁이 시작되었다.2. 3기 신도시 본청약 일정과 주요 공급 계획지역본 청약 시작 시기 (예상)주요 ..