2025 DSR 계산법 및 금융기관별 대출 승인 기준 비교: 스트레스 DSR까지 완벽 분석주택담보대출 한도를 결정짓는 핵심 변수, DSR 기준을 정확히 이해하고 금융 전략을 세우자1. DSR이란? 왜 중요한가?DSR은 총부채원리금상환비율(Debt Service Ratio)의 약자로,개인의 연간 소득 대비 모든 금융부채(주택담보대출, 신용대출, 카드론 등)의 연간 원리금 상환액 비율을 의미한다.2025년 현재 DSR 규제는 실질적인 대출 한도를 결정하는 핵심 요소다.구분설명LTV담보가치 대비 대출 비율DTI연 소득 대비 이자 + 원금 (주택담보대출만 포함)DSR연 소득 대비 이자 + 원금 (모든 대출 포함) ← 가장 엄격2. 2025년 DSR 규제 단계구간대출 금액 기준DSR 규제 적용1단계1억 원 초과D..
