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2025부동산 2

2025년 DSR 심화 기준별 적용 사례와 실전 전략

2025년 DSR 심화 기준별 적용 사례와 실전 전략2025년 현재, 부동산 시장에서 가장 큰 변수 중 하나는 단연 DSR 규제입니다. DSR(총부채원리금상환비율)은 소득 대비 모든 부채의 연간 원리금 상환액 비율을 의미하며, 금융당국은 이를 통해 가계부채를 효과적으로 통제하고자 합니다.이번 포스팅에서는 특히 DSR 심화 기준이 실제로 어떻게 적용되는지, 그리고 대출 전략은 어떻게 세워야 하는지를 실 사례 중심으로 정리해 드립니다.1. DSR 기본 규제 요약 (2025년 기준)소득구간적용 DSR 비율주요 대상연소득 8천만 원 이하40%일반 개인 대출연소득 8천만 원 초과50%일부 고소득자 대상 완화참고: 금융위원회 2025년 1분기 발표자료 기준(출처: 금융위원회 보도자료, 2025년 2월)DSR은 개별..

카테고리 없음 2025.04.12

2025년 부동산 투자 시 고려해야 할 사항들

2025년 부동산 투자 시 고려해야 할 사항들부동산 투자는 여전히 많은 이들이 선호하는 자산 증식 수단 중 하나입니다. 하지만 수익률만 보고 섣불리 접근했다가는 오히려 큰 손실로 이어질 수 있습니다. 특히 2025년 현재는 정부의 규제와 금리 변화, 시장 심리가 복합적으로 얽혀 있어 더욱 신중한 접근이 필요합니다.이번 포스팅에서는 2025년 기준으로 부동산 투자 시 반드시 고려해야 할 핵심 포인트를 정리해 드립니다.1. 부동산 시장 사이클 파악2024년 하반기부터 이어진 금리 안정화 흐름 속에서, 일부 지역의 부동산 가격이 다시 반등 조짐을 보이고 있습니다. 하지만 이는 일시적인 반등일 수 있으며, 아직 회복세가 전국적으로 퍼졌다고 보기 어렵습니다.2025년 상반기 기준으로는 서울·수도권 주요지를 제외하..

카테고리 없음 2025.04.12
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