2025년 DSR 심화 기준별 적용 사례와 실전 전략2025년 현재, 부동산 시장에서 가장 큰 변수 중 하나는 단연 DSR 규제입니다. DSR(총부채원리금상환비율)은 소득 대비 모든 부채의 연간 원리금 상환액 비율을 의미하며, 금융당국은 이를 통해 가계부채를 효과적으로 통제하고자 합니다.이번 포스팅에서는 특히 DSR 심화 기준이 실제로 어떻게 적용되는지, 그리고 대출 전략은 어떻게 세워야 하는지를 실 사례 중심으로 정리해 드립니다.1. DSR 기본 규제 요약 (2025년 기준)소득구간적용 DSR 비율주요 대상연소득 8천만 원 이하40%일반 개인 대출연소득 8천만 원 초과50%일부 고소득자 대상 완화참고: 금융위원회 2025년 1분기 발표자료 기준(출처: 금융위원회 보도자료, 2025년 2월)DSR은 개별..
